台風から気づいたこと①バルコニー/ベランダは本当に必要？

台風で見聞した被害の一つが「バルコニーから水が入り込んで雨漏りした」というもの。

大風による葉っぱなどの飛来物と以前から溜まっていたゴミがバルコニーの排水口を塞ぐことで排水が機能しなくなると、バルコニーいっぱいに水が溜まってしまいます。

その水は、掃き出し窓の下からじょじょに家の中に流れ込み、二階の一部を水浸しにし、ついには一階への雨漏りとなってしまうのです。

雨漏りはバルコニーだけでなく、家を腐らせる致命的な原因となります。

ちなみに、こちらは仁・幸夢店の館山展示場のバルコニーでの台風直撃後の様子。エアコンの室外機がプールとなったバルコニーでぷかぷか浮かんでいます。
このバルコニーは柵の外に水が逃げる作りで、建物に被害はありませんでしたが、このような状態から雨漏りに繋がってしまうケースが実際にあるのです。

「そもそもバルコニーは必要なのか？」という根本的な疑問についても、考えさせられました。もちろん、外に出られる開放感やそこからの景観、洗濯物を干すという機能性のメリットは頷けます。しかし、バルコニーを維持するにはこまめな掃除のほか、最低10年に一度の防水のメンテナンス費用がかかります。

そういう費用をかけるのであれば、少し家を大きくしてランドリールームを作る方がはるかに効率的で費用の軽減にもなるのではないか…。